Με την ευκαιρία της μεταβίβασης οικοπέδου ιδιοκτησίας του Φιλανθρωπικού Συλλόγου Σητείας στην Μητρόπολη Ιεραπύτνης και Σητείας για την ανέγερση Γηροκομείου στη πόλη μας, θα θέλαμε να ενημερώσουμε τη κοινωνία της επαρχίας πως φτάσαμε μέχρι εδώ. Ο Φιλανθρωπικός Σύλλογος Σητείας όπως γνωρίζετε είναι το παλαιότερο σωματείο στην πόλη μας. Ιδρύθηκε το 1927 πριν 94 χρόνια από την αείμνηστη Ειρήνη Τακάκη και με παρότρυνση του τότε Μητροπολίτη Ιεραπύτνης και Σητείας Αμβρόσιου.Σκοπός της ίδρυσης του συλλόγου είναι η βοήθεια αναξιοπαθούντων οικογενειών, ατόμων και φοιτητών της επαρχίας μας.
Πριν δέκα περίπου χρόνια διαπιστώσαμε την έλλειψη Γηροκομείου στην επαρχία μας. Εκτός από τη δική μας διαπίστωση και η υπεύθυνη κοινωνική λειτουργός του Δήμου πολλές φορές μας ανέφερε την αναγκαιότητα μιας τέτοιας δομής στη περιοχή μας. Στις άλλες πόλεις του νομού υπήρχαν πολλά χρόνια πριν μονάδες φροντίδας ηλικιωμένων και πολλοί συμπολίτες μας φιλοξενούνται και σήμερα σε αυτές τις μονάδες, υποχρεώνοντας τους συγγενείς τους να διανύουν χιλιόμετρα για να τους επισκεφθούν. Τις περισσότερες δε φορές οι αιτήσεις είναι πολλαπλάσιες των δυνατοτήτων τους.
Η αρχική σκέψη ήταν να το συζητήσουμε με το Δήμο και την Εκκλησία ώστε σε συνεργασία να στοχεύσουμε εκτός από τη φιλοξενία ηλικιωμένων ατόμων να δημιουργηθεί και τμήμα φιλοξενίας ΑΜΕΑΗ πρώτη προσέγγιση ήταν με τον πρώην Ηγούμενο της Μονής Τοπλού ο οποίος μας πληροφόρησε ότι είχε αποφασιστεί να παραχωρηθεί οικόπεδο ιδιοκτησίας του Μοναστηριού στο Δήμο Σητείας για την ανέγερση Γηροκομείου, όπως και έγινε. Μετά από αυτή τη πληροφορία εγκαταλείψαμε την ιδέα συνεργασίας με το Δήμο η την Εκκλησία.
Δεν σταματήσαμε όμως να συζητούμε την αναγκαιότητα του έργου στη πόλη μας. Όταν Οικογένεια Αντώνη και Σοφίας Γεωργαντάκη πληροφορήθηκε ότι στα σχέδια του Φιλανθρωπικού Συλλόγου είναι η ανέγερση Γηροκομείου, μας προσέγγισε και μας ανακοίνωσαν την επιθυμία τους να μας δωρίσουν το οικόπεδο τους στη θέση Άγιος Ιωάννης στη μνήμη των παιδιών τους. Δεχτήκαμε με μεγάλο ενθουσιασμό γιατί το οικόπεδο ήταν στην πιο κατάλληλη θέση, δίπλα στην εκκλησία του Αγίου Ιωάννη, με ωραία θέα και προσανατολισμό. Στην πορεία διαπιστώθηκε ότι το οικόπεδο ήταν μικρό για την ανέγερση ενός τέτοιου κτηρίου με προδιαγραφές, για να μπορεί να χρηματοδοτηθεί από Κρατικά κονδύλια.
Η απογοήτευση μας ήταν μεγάλη...για καλή μας τύχη το διπλανό οικόπεδο ήταν ανεκμετάλλευτο. Η μόνη λύση ήταν η προσέγγιση του ιδιοκτήτη. Διαπιστώσαμε ότι ο ιδιοκτήτης επιθυμούσε την πώληση του οικοπέδου αλλά επειδή είχε αγοραστεί με δάνειο η διαπραγμάτευση έπρεπε να γίνει με την τράπεζα. Το ποσό της αγοράς ήταν πάνω από τις δυνάμεις μας. Πάλι απογοήτευση...σαν από μηχανής θεός μας πλησίασε η αείμνηστη Εύα Σταματάκη και μας ανακοίνωσε τη πρόθεση της να μας προσφέρει ένα οικόπεδο ιδιοκτησίας της εντός σχεδίου πόλης για να το πουλήσουμε και με τα χρήματα που θα εισπράξουμε να αγοράσουμε το διπλανό οικόπεδο ώστε να γίνει άρτιο και οικοδομήσιμο το οικόπεδο που μας παραχώρησε η οικογένεια Γιωργαντάκη.
Ακολούθησαν ατέρμονες διαπραγματεύσεις με την τράπεζα...το ποσό που έπρεπε να πληρώσουμε γιά να άρει την υποθήκη η τράπεζα και να μπορούμε να αγοράσουμε το οικόπεδο ήταν μεγάλο. Ενεργήσαμε με επιτυχία τη πώληση του οικοπέδου που μας παραχώρησε η Εύα Σταματάκη και έτσι αγοράστηκε το διπλανό οικόπεδο και έγιναν συνολικά πεντέμισι στρέμματα. Έκτος από την αγορά του οικοπέδου η πώληση κάλυψε και τα έξοδα έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Ο νόμος λέει ότι τα εκτός σχεδίου οικόπεδα δεν μπορούν να ενοποιηθούν εκτός αν το ένα από τα δύο είναι προσφυγικός κλήρος. Και εκεί είμαστε τυχεροί. Ο ένας κλήρος ήταν προσφυγικός οπότε έγινε συνένωση των δύο οικοπέδων και απέκτησε αρτιότητα το αρχικό οικόπεδο.
Με μεγάλη χαρά αρχίσαμε να επεξεργαζόμαστε τα σχέδια γιά την άδεια οικοδομής, καθόλου εύκολη υπόθεση διότι ο αριθμός των κλινών έχει άμεση σχέση με τα τετραγωνικά του κτηρίου, τις προδιαγραφές, τη βιωσιμότητα, και τον αριθμό των εργαζομένων. Η άδεια εκδόθηκε! Η κάλυψη είναι δυο στρέμματα σε τρία επίπεδα και 2.149 το σύνολο των τετραγωνικών του κτηρίου με δυναμικότητα 48 κλινών. Όπως πληροφορήθηκα είναι μεγαλύτερο από το νέο Γηροκομείο της Ιεράπετρας και της Νεάπολης. Ο προϋπολογισμός του έργου είναι υψηλός λόγω τεχνικών προδιαγραφών έτσι η χρηματοδότηση από το κράτος αναγκαία.
Πλήρη χρηματοδότηση για τέτοια έργα έχουν μόνο οι δήμοι και οι Μητροπόλεις.Ο Σύλλογος μας είναι ιδιωτικού δικαίου και δεν μπορεί να χρηματοδοτηθεί με κρατικά κονδύλια στο σύνολο τους. Όταν είδαμε ότι ο Δήμος μετά τη παραχώρηση από το Μονή Τοπλού του οικοπέδου για την ανέγερση Γηροκομείου δεν είχε προβεί σε καμία ενέργεια απευθυνθήκαμε στην Μητρόπολη. Από την πρώτη συνάντηση ο Σεβασμιότατος Μητροπολίτης Ιεραπύτνης και Σητείας κκ Κύριλλος στάθηκε συμπαραστάτης στην προσπάθειά μας. Συμφωνήσαμε στη μεταβίβαση του οικοπέδου και της άδειας οικοδομής στη Μητρόπολη για την ανέγερση του Γηροκομείου.
Προαπαιτούμενο της χρηματοδότησης είναι η έγκριση τοπικού ρυμοτομικού σχεδίου στην ιδιοκτησία, μελέτη που αναθέσαμε αμέσως και μετά από διαγωνισμό σε τεχνικό γραφείο της πόλης. Στην αρχή νομίζαμε ότι ήταν εύκολη υπόθεση όμως στην πορεία ζητήθηκαν στοιχεία πλημμύρας του ποταμού Παντέλη γεγονός που αύξησε σημαντικά το κόστος κι άλλαξε πολύ τον χρονικό προγραμματισμό της μελέτης και της τελικής έγκρισης. Πάλι τα καταφέραμε και ευτυχώς είμαστε στο τελικό στάδιο. Έχουν κατατεθεί και περιμένουμε να εγκριθούν από τις διάφορες υπηρεσίες όλοι οι φάκελοι των μελετών και σύντομα θα ζητήσουμε την έγκριση από το Δημοτικό Συμβούλιο.
Μόλις ανέλαβε τα καθήκοντά του ο Δήμαρχος κύριος Γιώργος Ζερβάκης ζήτησε συνάντηση με τον Περιφερειάρχη,τον Μητροπολίτη, και μέλη του φιλανθρωπικού Συλλόγου στο Δημαρχείο. Στη συνάντηση παραβρέθηκαν και άλλοι φορείς της πόλης μας οι οποίοι επιβεβαίωσαν την αναγκαιότητα του έργου.Σε αυτή τη συνάντηση ο Περιφερειάρχης μας διαβεβαίωσε ότι προτίθεται να χρηματοδοτήσει το έργο.
Μετά και την διαβεβαίωση του Περιφερειάρχη και εφόσον η Μητρόπολη μπορεί να χρηματοδοτηθεί εξ ολοκλήρου, πήραμε την απόφαση να μεταβιβάσουμε το ακίνητο με την άδεια οικοδομής Υπό όρους. Προς τιμήν του ο Μητροπολίτης δέχτηκε τους όρους τους οποίους είχε εγκρίνει η Γενική Συνέλευση του Συλλόγου μας και ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση το Σάββατο 17 Απριλίου 2021 Με τη μεταβίβαση ο φορέας υλοποίησης του έργου θα είναι η Ιερά Μητρόπολης Ιεραπύτνης και Σητείας.
Το Συμβούλιο που θα διοικεί το Γηροκομείο θα αποτελείται από εκπροσώπους του φιλανθρωπικού Συλλόγου, της Μητρόπολης, και του Δήμου μας. Θέλω να εξομολογηθώ ότι πολλές φορές όταν οι δυσκολίες ήταν πέραν των δυνατοτήτων μας είπαμε να εγκαταλείψουμε την ιδέα. Δεν προλαβαίναμε να το σκεφτούμε γιατί η πίστη μας και η επιμονή για την υλοποίηση του έργου μας έβρισκε πάντα λύσεις. Η μεταβίβαση δεν μας απαλλάσσει από την υποχρέωση να ενδιαφερόμαστε και να δουλεύουμε με τον ίδιο ζήλο μέχρι την ολοκλήρωση του έργου. Το υποσχόμαστε πρώτα στις δωρήτριές μας, στα μέλη του Φιλανθρωπικού Συλλόγου που πάντα μας βοηθούν και στη κοινωνία της επαρχίας μας. Εξ άλλου τα δύσκολα περάσανε και τώρα δεν είμαστε μόνοι.
Εκ μέρους του φιλανθρωπικού Συλλόγου.
Η Πρόεδρος
Καίτη Βουτυράκη Πετυχάκη
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου